jbo竞博体育-在海南住满183天，儋州购房享本地居民同等待遇，在校生凭学生证也可购房

首页 装修资讯 在海南住满183天，儋州购房享当地居平易近划一待遇，在校生凭学生证也可购房 在海南住满183天，儋州购房享当地居平易近划一待遇，在校生凭学生证也可购房 http://www.jiaju82.com 2024年06月26日10:32 家居装修资讯

6月24日，海南省儋州市住房和城乡扶植局发布《关在进一步伐整房地产政策办法的通知》（以下简称《通知》）。《通知》提出，撑持常住生齿购房需求。落户海南省户籍的，自落户之日起，在儋州市购房享海南当地居平易近划一待遇；非海南省户籍人员，但在海南省现实栖身满183天的常住生齿，在儋州市购房享海南当地居平易近划一待遇。

现实上，本年2月，儋州已出台过一次楼市调控放松政策，缩短商品房让渡限售期至2年，并打消了“商办类不得小在300平方米”限制。

业内助士认为，政策固然低调，但与全国逻辑一致，即在购房方面，对过热期间的政策进行调剂。

购房几近没限制，还可凭学生证买房

按照《通知》，为撑持企事业单元员工和人材购房需求，对合适儋州市重点企事业单元前提的企业，按照企业投资、纳税进献、现实住房需求等环境，梯次匹配必然比例的非海南省户籍居平易近家庭购房指标。非海南省户籍人员，在儋州市重点企事业单元应聘、兼职的，与用人单元签定3个月和以上劳动合同（或劳务合同）的，可享受海南当地居平易近划一购房待遇。

对人材购房政策，《通知》明白，凡在儋州市办事、聘请、兼职、返聘等各类非海南省户籍人材，获得全日制年夜专和以上学历证书（含国外、境外高校卒业生），或具有中级和以上专业职称、技师和以上职业资历、执业医师资历，或具有国度和海南省已明白划定可聘用中级专业手艺职务执业资历的，与工商挂号注册在儋州市的企事业单元，签定3个月和以上劳动合同（或劳务合同）的，可享受海南当地居平易近划一购房待遇。

值得留意的是，《通知》还提到，为鼓动勉励高校学生扎jbo��������根海南，在海南省专科和以上高校就读的学生凭地点黉舍的集体户口或学生证，可在儋州市采办1套商品住房。答应因到省外高校念书进修、工作落户在外省的原海南户籍人员在儋州市可采办1套商品住房。

曩昔六年间，海南是全国独一一个全域限购的地域，限购级别乃至可比肩一线城市。而作为2023年经济范围全省第二的儋州市，此次政策又向市场传递出如何旌旗灯号？

易居研究院研究总监严跃进在接管《逐日经济新闻》记者采访时暗示，对非当地户籍人士，只要在当地栖身满183天，即半年，就具有购房资历，这现实上是对之前限购政策的主要放松。

“虽然没有明白打消限购，但现实上已很是接近周全打消的状况。”严跃进认为。

严跃进暗示，在外埠念书的海南学生等群体也被答应购房，这反应了购房政策的延续放松。海南前两年房地产治理较严，新居供给较少，这可能会增进二手房买卖，带来更多购房需求。

可为省内其他城市供给参考

每经记者留意到，近几年儋州楼市价钱降幅较年夜，传导到地盘市场，则是全国性结构的开辟商削减了在儋州的拿地打算。

现实上，自海南全域限购以后，开辟商进军海南的拿地热忱逐年削弱。在贝壳平台上，儋州仅18个新居项目在售，包罗恒年夜、碧桂园、富力、保利等企业的项目。

海南房地产专业研究机构至理数据发布的数据显示，2024年5月，儋洋经济圈商品房销量年夜幅上涨，室第+商办（贸易、办公用处）产物合计成交存案1374套，迫近1-4月总和(1571套)。5月儋洋经济圈商品室第存案1135套、商办存案239套，成交总金额约12.1亿元。

中指研究院市场研究总监陈娴静阐发认为，本次儋州对海南落户生齿、非当地户籍常住生齿、企事业单元员工和人材放松限购政策，并优化住房套数认定尺度、商品住房套型建筑面积限制等，有益在改良本地市场情况，释放更多购房需求，进一步修复本地市场预期，将来儋州仍有望继续优化楼市政策，增进公道住房需求释放。

陈娴静暗示，当前，除一线城市之外，仅天津和海南省部门城市仍连结限购政策。本年以来，海南省内海口、五指山、琼中等地陆续对限购政策进行优化，对市场发生了必然积极结果。本次儋州对在海南省现实栖身满183天的常住生齿优化限购政策，为省内其他城市出台政策供给参考。估计将来海南省内将有更多城市优化限购政策，力促刚性和改良性住房需求释放。

来历：逐日经济新闻返回搜狐核心首页，查看更多

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